در این چند سال اخیر، مهاجرت به ترکیه رشد چشمگیری داشته و اکنون چه باور کنید چه نه، رکورد خرید ملک در این کشور، توسط ایرانیان شکسته شده است. سال گذشته، سالی بود که میلیون هاا ایرانی نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام کردند و بعضا توانستند حتی اقامت و یا شهروندی این کشور را نیز در پی این خرید به دست بیاورند. کشور ترکیه با تاریخ و فرهنگ غنی که البته بسیار به ایران نزدیک است، با جغرافیا و آب و هوای دلنشینخود، با امنیت و فرصت‌های شغلی بی نظیریکه در خود دارد، بدون شک باعث شده تا هر سال، ایرانیان بیشتری نیز جذب اینکشور شوند.

در این میان اما بنا بر منفعت و مصلحت، قوانین مهاجرتی ترکیه ، سال به سال به روز می‌شوند؛ محدودیت‌هایی به وجود می‌آیند و موانعی نیز از سر راه برداشته می‌شوند. در این مقاله از «استانبول همراه»، قصد داریم تا نگاهی به قوانین جدید اقامت در ترکیه، در سال 2021 داشته باشیم و شما را از آن آگاه کنیم.

قوانین جدید اقامت در ترکیه در سال 2021

همانطور که در مقدمه ذکرش گذشت، کشورها ممکن است بنا بر منافع و مصلحت‌های سیاسی و اقتصادی، قوانینیخود را تغییر دهند. اداره‌ی مهاجرت ترکیه نیز برای سال 2021، دست به وضع قوانین جدید اقامت در ترکیه زده است. افرادی که قصد دارند که با خرید ملک در ترکیه نسبت به اخذ اقامت و یا شهروندی ترکیه اقدام کنند، باید به این بخش توجه خاصی نشان دهند، زیرا ممکن است بر تصمیمات و انتخاب‌هایشان تاثیر مستقیم داشته باشد.

در آخرین تغییرات وضع شده توسط اداره‌ی مهاجرت ترکیه در پانزدهم ژانویه‌ی سال 2021، مجوز اقامت برای برخی از مناطق در استانبول، به هیچ وجه صادر نخواهد شد؛ حال چه قصدتان اجاره‌ی خانه در این مناطق باشد و چه بخواهید ملکی را خریداری کنید. خرید ملک در استانبول همواره اولویت و انتخاب اصلی مهاجران است، اما بنا بر این قانون جدید، دیگر قادر نخواهید بود در مناطق زیردست به خرید و یا اجاره‌ی ملک بزنید:

1. منطقه فاتیح: در این منطقه حتی با خرید خانه هم به شخص اقامت داده نمی شود. اجاره خانه هم در این منطقه ممنوع شده و فقط دانشجویان می توانند در این منطقه درخواست اقامت داشته باشند.
2. منطقه اسنیورت: در این منطقه که منطقه نوسازی در استانبول هست که در قانون جدید اقامت ۲۰۲۱ ، اجازه اقامت در این منطقه فقط با خرید خانه صادر می شود و اقامت هایی که از طریق اجاره خانه درخواست شده اند مورد قبول نیستند، البته این قانون فقط برای کسانی که برای اولین بار درخواست اقامت توریستی می دهند از تاریخ ۱۵ ژانویه ۲۰۲۱ به بعد اجرایی شده است .

قوانین در در مورد اقامت توریستی ترکیه در 2021

جالب است بدانید که شما به عنوان یک شهروند ایرانی، می‌توانید هر شش ماه یکبار، به مدت 90 روز در خاک ترکیه، بدون ویزا اقامت داشته باشید. بعد از اتمام این مدت سه ماهه، لازم است تا از طرق مختلف، اقامت خود را در این کشور تمدید نمایید. یکی از همین راه‌ها، کسب اقامت توریستی ترکیه است. این اقامت، یک نوع اقامت موقت است و حداکثر اعتبار آن، یک سال است. البته بعد از این مدت، قادر خواهید بود که آن را تمدید کنید.

تا قبل از شیوع کرونا، اخذ این نوع اقامت و طی روند اداری آن بسیار آسان‌تر و بی‌دردسرتر بود. اما اکنون در سال 2021 و با شیوع حداکثری ویروس کرونا و البته وضع قوانین جدید اقامت در ترکیه، این روند اندکی پیچیده شده است. فراموش نکنید که راهنمای متخصصان «استانبول همراه» همراه، می‌تواند این روند تا حد زیادی برایتان آسان کند.

مقررات جدید برای تمدید اقامت اقامت توریستی در 2021

• باید حداقل یک ماه قبل از اتمام اعتبار، برای تمدید آن اقدام کنید.
• دقیقا زمانی که مدت اعتبار اقامت شما به پایان رسید، برای اخذ بیمه‌نامه اقدام کنید.
• پس از تکمیل فرم راندوو و ارسال آن، طبق تاریخی که برایتان ایمیل می‌شود، مدارک خود را ارسال کنید.
• در بخش مدت زمان اقامت در فرم‌ها مربوطه، فقط مدت یک سال را ذکر کنید.

بد نیست از مزایای خرید ملک در ترکیه هم بدانید

به غیر از تاریخ غنی و فرهنگ مشترک و آزادی‌های بسیاری که مهاجرت به ترکیه برای ما به همراه می‌آورد؛ به غیر از اینکه سفر به این کشور نیازی به ویزا ندارد و هزینه‌های زندگی در آن کمتر از ایران است، آیا از خود پرسیده‌اید که چرا خرید ملک در ترکیه تا به این حد محبوب است؟

جواب ساده است؛ علاوه، بر تمام موارد بالا، خرید ملک در این کشور، دو امتیاز بسیار بزرگ دارد.

1. می‌توانید اقامت و یا شهروندی این کشور را دریافت کنید؛
2. خرید ملک، به نوعی سرمایه گذاری در ترکیه به حساب می‌آید.

اگر ملکی که شما خریداری می‌کنید، ارزشی برابر با 250 هزار دلار آمریکا و یا بیشتر داشته باشد، شما در مدت زمان بسیار کوتاهی قادر خواهید بود که اخذ شهروندی ترکیه را دریافت کنید و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.

با نگاهی کوتاه به قیمت اجاره و نمودارهای افزایش قیمت ملک در سالیان گذشته، به راحتی پی خواهید برد که با خرید ملک، هم یک سرمایه‌گذاری پرسود داشته‌اید و هم اینکه اصل مال شما در مدت زمان کوتاهی باز خواهد گشت. البته در این میان، نباید قوانین جدید اقامت در ترکیه و خرید ملک در سال 2021 را نیز از قلم انداخت!

سوالات متداول در مورد قوانین جدید اقامت ترکیه در 2021

1- قوانین جدید اقامت در ترکیه، چه موانعی را به وجود آورده‌اند؟

بر طبق قوانین جدید اقامت در ترکیه که در سال 2021 وضع شده است، از این پس قادر نخواهید بود که در محله‌های فاتح و اسن‌یورت، نسبت به خرید و یا اجاره‌ی ملک اقدام نمایید.

2- آیا قوانین جدید اقامت در ترکیه استثنائاتی هم دارد؟

دانشجویان و کسانی که می‌خواهند برای سرمایه‌گذاری، موقتا در ترکیه اقامت کنند، از این قوانین جدید اقامت در ترکیه، معاف هستند. به علاوه این قوانین بیشتر برای کسانی است که می‌خواهند با اقامت توریستی در ترکیه ماندگار شوند.

3- آیا قوانین جدید اقامت در ترکیه، بر اخذ اقامت توریستی نیز تاثیر گذاشته؟

بله. تا پیش از وضع قوانین جدید اقامت در ترکیه، اخذ اقامت این کشور از طریق ویزای توریستی بسیار ساده‌تر بود. اما پس از این، طی مراحل اداری آن اندکی پیچیده‌تر و وقت‌گیرتر خواهد بود.

منبع : قوانین جدید اقامت در ترکیه 

بطور ساده می توان گفت عسل وحشی عسلی است که زنبورها، با نژادهای مختلف، در طبیعت  و بدون وجود مدیریت انسانی درست می کنند.

بدون حضور زنبوردار کلنی خود را ساخته اند و در زندگی خود غرق هستند. شکار عسل یکی از روش های بهره برداری از انواع زنبورهاست و اغلبِ این زنبورها قابل نگهداری توسط زنبوردار نیستند. نژادهای مختلفی از زنبورها قربانی شکارچیان می شوند. از جمله نژاد فلورا در عمان و زنبورداری قایقی در جنوب شرقی آسیا که نژاد دٌرساتا را هدف قرار می دهد. علاوه بر این زنبورهای بدون نیش نیز از قربانیان شکارچیان عسل هستند.

آیا عسل وحشی واقعا وجود دارد؟

تا وقتی زنبورها وجود داشته باشند عسل وحشی نیز وجود دارد و هستند کسانی که به شکار محصولات آنها می پردازند. وای به روزی که دیگر نباشند. همین که بدانیم یک سوم غذایی که میخوریم وابسته به گرده افشانی زنبورهاست و به عبارتی ۷۰ محصول از ۱۰۰ محصول خوراکی اصلی انسان از گرده افشانی زنبورها حاصل می شود بهانه خوبی است برای اینکه قبل از تصمیم به خرید عسل وحشی و به خطر انداختن زندگی زنبورها، پول و سلامتی تان این نوشتار را تا انتها بخوانید.

همانطور که گفتیم عسل وحشی وجود دارد و هیچ کس منکر آن نیست اما در طول تاریخ ثابت شده است که عسل وحشی همواره توسط افراد کم بضاعت و به عنوان سریع ترین راه برای رسیدن به پول برداشت می شود. تا وقتی که خرید عسل وحشی طرفدار داشته باشد، شکار عسل برای شکارچیان نیز راهی کم هزینه و پر سود بحساب می‌آید. اما مراقب باشید...

شک و شبه در بازار عسل نباید شما را به پرداخت هزینه بیشتر و خرید چنین عسل هایی که صرفا ممکن است نام جذابی داشته باشند سوق دهد. چرا که استقبال مردم از پرداخت هزینه های گزاف، زمینه های تقلب در بازار عسل های وحشی را نیز داغ کرده است. از آنجایی که شکارچیان عسل به جذابیت ظاهری عسل وحشی واقف هستند و از طرفی یافتن این نوع عسل ها اصلا کار راحتی نیست، با استفاده از ترفندهایی زنبورها را مجبور به ساخت کندو در اطراف یک تکه چوب می‌کنند و بدون اینکه منشاء تغذیه زنبور مشخص باشد آن را با قیمت گزاف و به عنوان عسل وحشی میفروشند.

علاوه بر آسیبی که شکارچیان دروغین به سلامت خریدارانشان وارد می کنند سایر شکارچیان نیز بعضا آسیبی جبران ناپذیر به طبیعت و به زنبورهای وحشی وارد می کنند. اگر کلیپ های شکار عسل را با دقت ببینید متوجه می‌شوید که زنبورهای زیادی با تخریب کلنی از بین می‌روند. همچنین مواردی از آتش سوزی جنگل ها به دلیل استفاده نادرست اخیرا آموزش های زیادی ارائه شده است تا شکارچیان که اغلب جزء افراد کم اطلاع در مورد زنبور هستند از این کار اجتناب کنند و یا شکار خود را بدون تخریب کل کلنی انجام دهند. بخش هایی از کلنی که میزبان نوزادان است را دست نزنند و فقط بخش هایی که عسل ذخیره شده است را بردارند. اما اغلب در سطح تئوری انجام می شود و نه در عمل.

تفاوت عسل وحشی با سایر عسل ها در چیست؟

عسل وحشی از دسته عسل های چهل گیاه است

عسل های چهل گیاه به عسل هایی اطلاق می شود که زنبورها از گیاهان متفاوت موجود در منطقه تغذیه کرده اند و آن منطقه گیاه غالبی نداشته است. در حالی که عسل های تک گل به عسل هایی گفته می شود که منطقه وسیعی از محل حضور زنبورها، بالغ بر ۷۰%، پوشیده از یک گیاه خاص باشد. برای مثال در دشت های جنوب کشور که درخت کنار پوشش اصلی آن است، عسل برداشت شده را به نام عسل کنار یا عسل سدر ایرانی میشناسند. رنگ، طعم و عطر متفاوت این عسل ثابت می کند که عسل ها می توانند تحت تاثیر گیاه و از یکدیگر متفاوت باشند. بنابراین خواص منحصر به فردی نیز خواهند داشت که برگرفته از همان گیاه است. به همین دلیل است که از عسل های تک گل با عنوان عسل های درمانی نیز یاد می کنند.

قیمت های نامتعارف عسل های وحشی

عسل وحشی در طبیعت بسیار محدود و یافتن آن بسیار دشوار است و در برخی مناطق حتی خطراتی برای انسان ایجاد می کند. اغلب عسل های شکار شده به مصرف محلی می رسد و مقدارش آنقدر نیست که به تولید انبوه و فروش سراسری برسد. برخی افراد تصور می کنند هرچه قیمت بالاتری پرداخت کنند می توانند مطمئن باشند که عسل مرغوب تری می خرند که این تصور کاملا اشتباه است. کمیاب بودن عسل وحشی و تمایل مردم به پرداخت مبالغ گزاف منجر به پا گرفتن تقلب در تهیه این نوع از عسل ها نیز شده است.

متقلبانی که با بکارگیری روش هایی زنبورها را وادار به ساخت عسل در اطراف یک تکه چوب می کنند تا بتوانند آن را به عنوان عسل وحشی با قیمت بالا بفروشند. مردم ناگاه نیز گول ظاهر را میخورند و تصور میکنند این کندو از دل طبیعت شکار شده است در حالیکه مشخص نیست فرد متقلب چه خوراکی به زنبور داده است. اینگونه است که جیب هایشان را پر می کنند و آسیب جبران ناپذیری به اعتماد و سلامت مردم می زنند.

منبع : https://www.khabaronline.ir/news/1462855/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%B9%D8%B3%D9%84-%D9%88%D8%AD%D8%B4%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D8%AF%D8%B1%D9%88%D8%BA-%D8%AA%D8%A7-%D9%88%D8%A7%D9%82%D8%B9%DB%8C%D8%AA-%D8%B9%D8%B3%D9%84-%D9%88%D8%AD%D8%B4%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA